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Garantia de Aluguel

 

Sua chave para alugar um imóvel sem burocracia e sem fiador

O SulAmérica Garantia de Aluguel é um título de capitalização que funciona como uma caução, um contrato de locação de casa ou apartamento que elimina o fiador e com resgate do seu dinheiro atualizado no final do plano, além de assistência 24 horas para a residência alugada.



GARANTIA DE ALUGUEL
Uma solução prática e sem burocracia da SulAmérica Capitalização para facilitar e agilizar a locação do seu imóvel residencial ou comercial, em todo território nacional.



VANTAGENS DO PLANO SULAMÉRICA GARANTIA DE ALUGUEL
Você faz um contrato de locação sem precisar de fiador, e ainda resgata seu dinheiro atualizado no final do plano.
O SulAmérica Garantia de Aluguel é um título de capitalização que funciona como uma caução, eliminando a necessidade do fiador, em um processo rápido e sem burocracia.
 
O valor é acordado diretamente entre o locador/imobiliária e o locatário e a renovação do Título é automática ao final do período de 12 ou 15 meses.

PARA O LOCATÁRIO
• Faz na hora, sem burocracia e sem análise cadastral.
• Dispensa a necessidade de fiador, evitando constrangimentos e desconfortos.
• Retorno do valor total do Título atualizado pela TR ao final do plano.
• Livre negociação entre locador/imobiliária e locatário.
• Dois sorteios por mês, pela Loteria Federal, concorrendo ao valor do Título em dinheiro.
• Serviços de Assistência Residencial Gratuita, incluindo chaveiro, vidraceiro, eletricista, encanador, assistência para computador, conserto de eletrodomésticos, entre outros.
• Descontos exclusivos na rede conveniada.
• Renovação automática durante o contrato de locação.

PARA O LOCADOR/IMOBILIÁRIA
• Solução de locação sem burocracia, exigências ou fiador.
• O valor é acordado livremente entre as partes.
• Renovação automática do Título durante a vigência do contrato de locação.
• Assistência locatícia.
• Em caso de inadimplência, o valor do título pode ser resgatado para quitar as dívidas e prejuízos.
• Sistema exclusivo para emissão das propostas.

BENEFÍCIOS SULAMÉRICA GARANTIA DE ALUGUEL
Com o SulAmérica Garantia de Aluguel, o cliente participa de dois sorteios por mês, através da extração da Loteria Federal, concorrendo ao valor do Título. O SulAmérica Garantia de Aluguel conta com a Assistência Residencial 24 horas e descontos exclusivos na rede conveniada.
 
ASSISTÊNCIA RESIDENCIAL 24 HORAS
Chaveiro: perda ou roubo das chaves, para entrada na residência assistida.
Eletricista: reparação de urgência de energia elétrica e troca de resistência do chuveiro.
Encanador: vazamento interno que cause ou possa causar alagamento.
Vidraceiro: reparo de vidros ou cristais de portas e janelas das áreas comuns (externas).
Assistência Computador: orientação por telefone, para a solução de problemas dos sistemas operacional e aplicativos básicos do computador do cliente.
Rede de Descontos: em locais conveniados.
Conserto de Eletrodomésticos: conserto de fogão, micro-ondas, geladeira, freezer, máquinas de lavar e secar.
 
LEI DO INQUILINATO
Ter o mínimo de conhecimento a respeito da Lei do Inquilinato é de grande valia no momento de alugar um imóvel. Na legislação estão relacionados assuntos como direitos e deveres do locador e locatário, modalidades de garantia locatícia, preferência, benfeitorias, penalidades e especificidades quando se trata de aluguéis por temporada e imóveis não residenciais.
 
Atualizada em 2010, a Lei determina, na seção VII – Das Garantias Locatícias, que o locador pode exigir do locatário uma das seguintes modalidades: caução, fiança ou seguro de fiança.
 
Outro assunto abordado refere-se à permanência da garantia, que deve estar presente desde o início até a devolução do imóvel, caso o contrário não esteja especificado no contrato de locação. Devido à reaplicação automática do título, o Garantia de Aluguel estende-se ao período necessário e por isso pode ser considerado uma caução permanente, garantindo também a tranquilidade do locatário e do locador.